Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 4.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 707 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gènéral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 22 Rue du Gènéral Leclerc se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gènéral Leclerc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gènéral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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