7 bis Rue du Printemps, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 bis Rue du Printemps, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 150 mètres
- - Le Chénay Gagny à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 672 mètres
- - Collège Théodore Monod à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Printemps, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 7 bis Rue du Printemps se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Printemps par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Printemps se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
