23 Rue Emile Goeury, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Emile Goeury, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 83 mètres
- - Le Chénay Gagny à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 920 mètres
- - Collège Théodore Monod à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 976 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Goeury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Goeury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Rue Emile Goeury se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Goeury par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Goeury se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
