Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Guillemeteau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 23.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 63 logements - 6 locaux - 42 parkings - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guillemeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 bis Rue Guillemeteau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guillemeteau se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Guillemeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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