1 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guillemeteau, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°2 bis et de 7.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 63 logements - 6 locaux - 42 parkings - 2291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 168 mètres
- - Gagny à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 366 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Guillemeteau
Les 2 ventes au 1 Rue Guillemeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guillemeteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Guillemeteau par rapport à la voie
Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 1 Rue Guillemeteau se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guillemeteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillemeteau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et 19.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
