Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 9 Rue Guillemeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Rue Guillemeteau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guillemeteau se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guillemeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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