20 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Rochette, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 280 mètres
- - Le Chénay Gagny à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 959 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 656 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 723 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 120 mètres
Ventes au 20 Rue Henri Rochette
Les 2 ventes au 20 Rue Henri Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Rochette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Rochette dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 20 Rue Henri Rochette se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Rochette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Rochette se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
