Rue Henri Rochette, 93220 Gagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 493 €
de 2 952 € à 4 673 €

Rue Henri Rochette, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Henri Rochette dans son marché local

Prix Rue Henri Rochette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Rochette se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Gagny et 21.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Henri Rochette

Les ventes enregistrées Rue Henri Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2025
238 000 €(2 902 €/m²)
Maison5 p82
20 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
25 mars 2025
238 000 €(2 902 €/m²)
Maison5 p82
20 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
20 septembre 2022
250 000 €(3 521 €/m²)
Maison4 p71
30 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
24 janvier 2022
295 000 €(3 688 €/m²)
Maison4 p80
6 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
26 mai 2021
329 000 €(3 917 €/m²)
Maison4 p84
22 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
18 août 2020
345 000 €(3 450 €/m²)
Maison4 p100
3 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
6 août 2020
280 000 €(3 500 €/m²)
Maison4 p80
6 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
4 octobre 2019
320 000 €(3 107 €/m²)
Maison5 p103
37 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
12 juillet 2019
277 000 €(3 901 €/m²)
Maison4 p71
32 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny

Cadre de vie et proximité Rue Henri Rochette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 230 mètres
  • - Le Chénay Gagny à 612 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 881 mètres
  • - Collège Pablo Néruda à 724 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 796 mètres
  • - Ecole maternelle Cote Emile à 183 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Cote à 136 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Rochette

Rue Henri Rochette est située dans le quartier Iris. Elle compte 40790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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