22 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Rochette, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Henri Rochette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 273 mètres
- - Le Chénay Gagny à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 970 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 725 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Rochette
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Rochette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Rochette dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 22 Rue Henri Rochette se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Rochette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Rochette se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
