8 Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°10 et de 9.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 245 mètres
- - Le Chénay Gagny à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 632 mètres
- - Collège Théodore Monod à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Bouin se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et 39.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
