13 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 777 € à 3 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 119 mètres
- Le Chénay Gagny à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 348 mètres
- Collège Théodore Monod à 348 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 252 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 586 mètres

Ventes au 13 Rue Jean Stephan

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Stephan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

315 000 €(3 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

13 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Stephan dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Stephan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 13 Rue Jean Stephan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Stephan par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Stephan se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -22.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny(3,538 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,339 €)

Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny(3,271 €)

Rue des Pins, 93220 Gagny(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Stephan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Stephan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.