1 bis Rue Jean Stephan, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Stephan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 bis Rue Jean Stephan, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 156 mètres
- - Le Chénay Gagny à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 409 mètres
- - Collège Théodore Monod à 409 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Stephan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Stephan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Stephan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Stephan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Stephan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Stephan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Stephan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1 bis Rue Jean Stephan se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Stephan par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Stephan se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
