1 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 103 mètres
- - Le Chénay Gagny à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 907 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 833 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 891 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Bouchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 Rue Louis Bouchet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Bouchet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Bouchet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
