12 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Louis Bouchet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 217 mètres
- - Le Chénay Gagny à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1024 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 684 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 736 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 60 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Bouchet
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Bouchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 12 Rue Louis Bouchet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bouchet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bouchet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
