5 Rue Raffin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raffin, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 5 Rue Raffin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 90 mètres
- - Gagny à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 651 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 976 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raffin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raffin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raffin dans son marché local
Prix du 5 Rue Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 5 Rue Raffin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raffin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raffin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
