3 Rue Ulysse Benne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ulysse Benne, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Ulysse Benne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 242 mètres
- - Le Chénay Gagny à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 982 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Ulysse Benne
Une vente a été recensée au 3 Rue Ulysse Benne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ulysse Benne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ulysse Benne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ulysse Benne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ulysse Benne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ulysse Benne dans son marché local
Prix du 3 Rue Ulysse Benne par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Benne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Rue Ulysse Benne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ulysse Benne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ulysse Benne se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
