11 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa de l'Union, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 6.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 260 mètres
- - Gagny à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 456 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 767 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa de l'Union, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa de l'Union dans son marché local
Prix du 11 Villa de l'Union par rapport à la voie
Sur Villa de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 11 Villa de l'Union se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa de l'Union par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa de l'Union se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
