Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Giot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Giot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Villa Giot se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Giot se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Giot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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