Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue des Princes, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 331 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 33 Avenue des Princes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Princes se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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