10 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Nast, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 146 mètres
- - Ecole maternelle Château à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Nast, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Nast dans son marché local
Prix du 10 Avenue Nast par rapport à la voie
Sur Avenue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 10 Avenue Nast se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Nast par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Nast se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -12.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
