Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 Avenue Nast se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Nast se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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