4 ter Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Roger Ballu, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°6 et de 1.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 ter Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 163 mètres
- - Ecole maternelle Château à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Roger Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Roger Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Roger Ballu dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Roger Ballu par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 4 ter Avenue Roger Ballu se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Roger Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Roger Ballu se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
