6 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Roger Ballu, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 176 mètres
- - Ecole maternelle Château à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 310 mètres
Ventes au 6 Avenue Roger Ballu
Une vente a été recensée au 6 Avenue Roger Ballu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Roger Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Roger Ballu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roger Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roger Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Roger Ballu dans son marché local
Prix du 6 Avenue Roger Ballu par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 6 Avenue Roger Ballu se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Roger Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Roger Ballu se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
