Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°9 et de 4.73 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Avenue Roger Ballu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 6 Avenue Roger Ballu se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Roger Ballu se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 10.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Roger Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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