Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°2 et de 22.42 % à celui du n°4 quater.
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Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 bis Avenue Roger Ballu se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Roger Ballu se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Roger Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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