22 Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Noisy le Grand, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 495 mètres
- - Ecole maternelle Château à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 104 mètres
Ventes au 22 Boulevard de Noisy le Grand
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de Noisy le Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Noisy le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Noisy le Grand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Noisy le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Noisy le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Noisy le Grand dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Noisy le Grand par rapport à la voie
Sur Boulevard de Noisy le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Boulevard de Noisy le Grand se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Noisy le Grand par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Noisy le Grand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
