23 Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Noisy le Grand, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Boulevard de Noisy le Grand, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 522 mètres
- - Ecole maternelle Château à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Noisy le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Noisy le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Noisy le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de Noisy le Grand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Noisy le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Noisy le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Noisy le Grand dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Noisy le Grand par rapport à la voie
Sur Boulevard de Noisy le Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 23 Boulevard de Noisy le Grand se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Noisy le Grand par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Noisy le Grand se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
