13 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 13 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 698 mètres
Ventes au 13 Boulevard du Bel-air
Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du Bel-air, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 13 Boulevard du Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
