56 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°8 et de 24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 56 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 950 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 558 mètres
Ventes au 56 Boulevard du Bel-air
Les 2 ventes au 56 Boulevard du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 56 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 56 Boulevard du Bel-air se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard du Bel-air se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 24.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
