9 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 9 Boulevard du Bel-air se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du Bel-air se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 15.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
