Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et de 1.03 % à celui du n°82.
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Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 9 bis Boulevard du Bel-air se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Bel-air se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 22.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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