9 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°82.
À propos du 9 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 682 mètres
Ventes au 9 bis Boulevard du Bel-air
Une vente a été recensée au 9 bis Boulevard du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard du Bel-air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 9 bis Boulevard du Bel-air se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard du Bel-air se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 16.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
