13 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 923 mètres
- - Ecole maternelle Château à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 13 Impasse de l'Esperance se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Esperance se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -34.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
