2 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 972 mètres
- - Ecole maternelle Château à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Esperance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Impasse de l'Esperance se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Esperance se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -27.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
