2 bis Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 969 mètres
- - Ecole maternelle Château à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de l'Esperance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 bis Impasse de l'Esperance se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Esperance se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
