Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°15 et de 3.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pres de Noisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Pres de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 12 Rue des Pres de Noisy se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pres de Noisy se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pres de Noisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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