4 Impasse Cordier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cordier, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Cordier, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cordier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cordier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cordier par rapport à la voie
Sur Impasse Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 4 Impasse Cordier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cordier par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cordier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -3.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 4 Impasse Cordier à L'Île-Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge.
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