Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Moulin dans son marché local
Prix Quai du Moulin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Moulin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Moulin à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Quai du Moulin est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Moulin
Les ventes enregistrées Quai du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ortebout à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Moulin
Adresses Quai du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Moulin, classées par tranches de numéros.
