8 Rue de l'Ortebout, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 311 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Ortebout, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Ortebout, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 101 logements - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- La maison du directeur de l'ancienne usine Coignet dite maison Coignet à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ortebout à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 295 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ortebout

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ortebout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ortebout dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ortebout par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ortebout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 8 Rue de l'Ortebout se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ortebout par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ortebout se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 0.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,805 €)

Rue Louis Bouxin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,225 €)

Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,048 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ortebout

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ortebout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.