13 Impasse Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 183 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 894 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 514 mètres
- - Collège Poincaré à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 500 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Edgar Quinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 13 Impasse Edgar Quinet se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Edgar Quinet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Edgar Quinet se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 37.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Edgar Quinet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Edgar Quinet est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
