3 Impasse Mathias, 93120 La Courneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mathias, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Mathias, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - Aubervilliers Rer à 449 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 490 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 465 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Charlie Chaplin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mathias, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mathias dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mathias par rapport à la voie
Sur Impasse Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 3 Impasse Mathias se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mathias par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Mathias se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 12.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 3 Impasse Mathias à La Courneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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