7 bis Place Georges Braque, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Georges Braque, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Georges Braque, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Wallon à 163 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 412 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 540 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Georges Braque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Georges Braque dans son marché local
Prix du 7 bis Place Georges Braque par rapport à la voie
Sur Place Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 bis Place Georges Braque se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Georges Braque par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Georges Braque se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 17.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Georges Braque à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Georges Braque est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
