Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue de Crèvecoeur, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 23.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Francs-Tireurs Zola à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 872 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 25 Rue de Crèvecoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Crèvecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 25 Rue de Crèvecoeur se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Crèvecoeur se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 32.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Crèvecoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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