4 bis Rue Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 79 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 767 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 643 mètres
- - Collège Poincaré à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 545 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 31 mètres
Ventes au 4 bis Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Edgar Quinet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 bis Rue Edgar Quinet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edgar Quinet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Edgar Quinet se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 29.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Edgar Quinet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Edgar Quinet est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
