6 bis Rue Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Edgar Quinet, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 225 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De La Courneuve à 94 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 781 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 628 mètres
- - Collège Poincaré à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 532 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Edgar Quinet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 6 bis Rue Edgar Quinet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Edgar Quinet par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Edgar Quinet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 29.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Edgar Quinet à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Edgar Quinet est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
