5 Avenue Adolphe Devaux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Adolphe Devaux, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Adolphe Devaux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 405 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blériot à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 677 mètres
- - Collège Descartes à 677 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 945 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 599 mètres
Ventes au 5 Avenue Adolphe Devaux
Une vente a été recensée au 5 Avenue Adolphe Devaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Adolphe Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Adolphe Devaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Adolphe Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Adolphe Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Adolphe Devaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Adolphe Devaux par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Devaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 5 Avenue Adolphe Devaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Adolphe Devaux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Adolphe Devaux se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 4.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.45 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 5 Avenue Adolphe Devaux à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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