Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°18 et de 3.88 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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