5 bis Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 bis Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 42 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 249 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 553 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 200 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Division Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 5 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -18.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
