9 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 61 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 264 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 536 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 213 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Division Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -17.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
