20 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 497 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 172 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 249 mètres
Ventes au 20 Avenue de Varsovie
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Varsovie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 20 Avenue de Varsovie se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Varsovie se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.64 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 20 Avenue de Varsovie à Le Blanc-Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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