22 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 490 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 175 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Varsovie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 22 Avenue de Varsovie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Varsovie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Varsovie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
