34 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Valtat à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 433 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 257 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 484 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 34 Avenue des Champs se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Champs se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
